项目类型：新项目

合作模式：合资,独资,合作

项目所属行业：现代服务,交通运输

项目主要内容：

一、项目名称

鲁北铁路港城综合开发建设项目

二、项目介绍

铁路港城为临邑北部大工业物流园区所属子园区，距离临邑主城区10公里，通过火车站前连接路，与中心城区、经济开发区、东部告新技术产业园区联系十分便捷。

园区总规划面积20平方公里，起步区规划面积约5平方公里。铁路港城的建设按照“三加一”的模式运作。“三”即三个主体经济区：一是物流区，该区域具有货物配送、中转、采购、仓储、贸易等功能，细化分为物流分拨区、仓储服务区、加工增值区、展览展销区等专业功能区；二是加工区，该区域具有保税仓储、加工制造、物流配送、科技研发等功能，细划分为保税仓储区和加工制造区等功能区；三是新兴产业区，该区域具有高新技术研发、加工制造等功能，细划分为新材料工业园、现代加工制造工业园、高科技创业园等专业园区。“一”即一个综合服务（管理）区，主要包括商贸、金融、行政办公等配套服务设施，具有行政管理及社会服务等功能。

三、项目投资概算

项目计划投资48亿元。

四、市场分析

中国经济的连年高速增长，带动国内民航运输业的快速发展，今后几年预计将会保持14.6%的年平均增长率。环渤海地区作为中国经济发展的第三极，发展强劲、腹地广阔，航空市场具有巨大的发展潜力。

五、经济效益分析

投资者可以针对精密加工区、现代物流区、新兴产业区、现代服务业区等分区进行综合开发建设，可以通过出租出售标准厂房及配套设施获得收益，也可以和高新区约定固定收益。

六、合作方式

国内外大型机构、企业可以独资、合资或合作。